賃貸マンションを利用する為の記事です。

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京都の中心部マンションは非常に高額です

マンションに住むメリットは一戸建てではなかなか実現できそうもない中心部に近い立地で暮らせることであります。そのため東京では都心からはるか離れた場所にある戸建てよりも都心にあるこっちを好んで暮らしたいという人がたくさんいたりします。さて西日本在住者としては関西はどうなのかが気になるところです。関西の代表格は神戸大阪京都の3つです。同じように3都市ともやはり東京と同様に中心部ほど同じ傾向があります。しかしもし京都に住みたいとしても庶民は中心部にあるマンションを買うのはハイリスクであることをアタマに入れておかないとなりません。

なぜ京都の中心部で建物買うのがハイリスクかというと、それは京都の中心部は条例規制で建物の高さが制限されているからです。理由はもちろん景観のためです。さらに利用できる土地も限られているので非常に周辺に比べて高額になってしまうのです。参考までに中心部にあるある建物などは坪単価で約270万円もしています。これは東京並みの値段で大阪ではそれの3分の2もあれば充分中心部でやっていける値段なのです。参考までにそこまでして中心部にこだわりたいかよく考えて買うか買わないかを考えたほうがいいかもしれません。

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