賃貸マンションを利用する為の記事です。

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マンションなどの賃貸契約や設備に関する重要事項

賃貸では、マンションや一戸建てもありますが、設備に関してもいろいろなものがあります。最初の契約時において、重要事項として設備に関するものがありますので、そういった契約書でも、ポイントとして押さえておくといいことがあります。それは部屋に備え付けてある設備では、賃貸オーナーが備え付けていたものであれば、修理をするにも、お願いする事が出来ますが、自分で買って来たものや、一番困るのは前の借主が置いていった備品がそのまま付いていて壊れた場合です。この場合は、オーナーに言っても、故障を直す義務がない為に、自己負担で直さないといけません。

そして重要事項としてあるのは、契約期間もあります。これには、普通賃貸借契約と定期借家契約がありますので、契約期間も違いがある為に、こちらも確認をしていた方が良いことになります。そして、更新料などでも注意して見ておきたいのは、妥当な金額になっているかどうかということです。多く見積もっていたりする業者もありますので、不動産会社によって違いが出てきます。こういったことは総じて、不動産会社が、しっかりとした会社であるかどうかで決まってきます。宅地建物取引業者であるかどうかがポイントです。

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