賃貸マンションを利用する為の記事です。

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マンションの寿命と建て替え

マンションには建物としての寿命が当然あります。それを考えて購入するということは普通でしょうが、寿命が来たら取り壊して出て行かないといけないということにはならないと思います。マンションを購入する場合には将来的に建て替えということも視野に入れて考えるのが普通だと言えます。いきなり購入して建て替えのことも考えるべきかどうかは一般的ではないかもしれません。しかし新築であればまだまだ先のことですが、中古であればそれは現実的な話だと言えます。

ただし、老朽化したら必ず建て替えになるという訳ではありません。これはそのマンションに住んでいる人達の総意が問題となります。全員賛成しないと建て替えにはならないということは有り得ないでしょうが、そこの住民のルールというものが左右してくるのではないでしょうか。自治会のような形で決めると言ったら分かるかもしれません。ただマンションの建て替えというものは難しい問題ではあります。実際に施工する場合は費用が掛かってきますので、全員が払える訳ではないという場合も多いです。話がまとまらないということもしばしばですので、余り知らない人達といきなり話し合いするということは大変だと感じる部分はあると思います。

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